上曜湖美帝璟，驚豔台南，引領奢華
上曜新建案『湖美帝璟』，為地上29層、地下6層，採大坪數180坪及250坪(100+150)規劃，一層一戶兩電梯，總計只有72戶，每坪開價從35至60萬元，平均單價為目前台南高層住宅新高。
上曜董事長張祐銘說：「湖美帝璟」所規劃的，不僅要安全舒適，更能彰顯生活品味、犒賞自己。
上曜「湖美帝璟」位處台江國家公園景觀第一排，同時享受繁華與悠閒，珍貴性獨樹一幟。圖／上曜提供
「上曜湖美帝璟」去年尚未公開已潛銷7成，參觀過「湖美帝璟」的企業主，對在台南有這樣高規格的建案規畫，都表驚豔。
社區內配置住戶專屬的招待所，有五星級鐵板燒餐廳、中式宴會廳，還有總統套房可招待來訪貴賓，社區也配備專屬賓士車及司機，住戶或貴賓到市區、高鐵與機場都可安排接送。保全管理也聘請特勤國安等級，24小時站崗，這些都是開台先例。
上曜//提供
此外，公設規劃咖啡廳、酒吧，並仿效新加坡金沙酒店於頂樓設計『無邊際星空泳池』，還有全台灣首座空中玻璃懸掛式步道、攀岩場、高爾夫球推桿區、總裁會議室、24小時管家服務、義大利手工銅雕大門、頂級衛浴廚具等，許多設施都是台南建案的新典範，只有在台北信義計畫區、台中七期豪宅才能看到。
在頂樓『無邊際星空泳池』一邊游泳，一邊可欣賞海岸線、出海口、水鳥公園、紅樹林，整個台江國家公園美景盡收眼底。該案地處國家國家公園第一排，擁有得天獨厚的地理位置，久住都市叢林的人們，想必嚮往這天然景致。另外，慮及未來電動車的普及，全部車位配置快速充電插座，落實安全與科技的最新思維。
上曜開發原為PU合成皮專業製造廠，因產業結構改變，前年淡出合成皮產業，(103)年初處分1.27萬坪產線廠房土地，營運轉型聚焦房地產開發。
上曜轉型房地產開發，首推「湖美帝堡」豪宅建案；「湖美帝堡」樓高24層，總銷約35億元，純住宅無店舖，上曜以藝術品的心境打造；該案目前興建中，預計105年初完工，由於幾近完銷，屆時上曜認列收益可期。
上曜新建案－湖美帝璟，103年11月公開；該案為演先轟動，樣品屋甫完成，許多企業老闆即聞風而來，尤其主力180坪產品，幾乎被預約一空。
政府打房正熱，加上台南地區近來高層住宅建案激增，像「湖美帝璟」這樣高單價的產品，不受影響，顯示金字塔頂端客層買氣仍在。
張祐銘說，好的產品，不怕貴，就怕不夠好；張祐銘也套用財經專家謝金河演講的話說：「投資房地產，買最好的就對了，通常都最具增值潛力，也最不受景氣影響。」
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141030000298-260210
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